香取市の注文住宅事情
ここでは香取で施工可能な注文住宅会社や、香取市の環境や住宅事情を紹介しています。
ニーズ別｜香取市の
おすすめ注文住宅施工会社
注文住宅を選ぶ際の基準は人それぞれ異なり、施主が何を求めるかによって変わってきます。そこで、よくあるニーズに注目して香取市内で施工可能な注文住宅会社をピックアップしました。
家事や子育てがしやすい家を
建てたい
ウィズホーム
引用元：ウィズホーム公式HP（http://www.withhome-k.com/）
ウィズホームの口コミ
- 初めは予算内のプランでも、色々なオプションを付けているうちに予算オーバーになるのが家づくりの常識。でもウィズホームさんは自由に選べる標準仕様が多かったため、理想通りの家に仕上げたつもりなのに予算内で収まりました。
- 自然の素材のこだわった家に、家族全員、とても満足しています。入居して半年くらいになりますが、本当に快適な住み心地です。家がとても快適なので、家族が集まって一緒に過ごす時間が長くなりました。
- あえて強い塗装をせず、自然の色を活かした檜を様々な場所に使ってもらいました。自然の色だからこそ、まったく飽きが来ませんね。年月とともに、経年変化で味わいも深まっていくことでしょう。檜の香りにも癒されています。
- 大手ハウスメーカーや地元工務店のモデルハウスを訪れましたが、どこかスッキリせず決めきれずにいました。そんな時、ウィズホームのモデルハウスで話を聞いてココだと確信しました。何でも相談できたので、要望を遠慮なく伝えられると感じたからです。この直感は間違っていなかったようで、とてもスムーズに家づくりを進められました。思い描いていたイメージを実現できて満足しています。
女性建築士が女性目線で家事が楽になるような導線や設備を提案
注文住宅では、見た目の美しさや広々としてくつろげる空間はもちろん大切ですが、生活がしやすいという点も重要です。家事や子育てなど実際に生活する人には、ストレスを感じることのない造りが求められます。
その点、ウィズホームは、設計を担当する女性建築士が高い割合を占めるので、女性目線で家事が楽になるような提案が可能です。欲しい場所に収納があるなど、細かな配慮が感じられる設計を実現できます。
住宅展示場などで、すてきな外観とオシャレな内装や設備だけを見て決めてしまうと、実際に住み始めてみたら家事動線が悪くて失敗したというケースもあります。しかし、ウィズホームが手がける注文住宅ではそのような心配がありません。
施工事例
引用元：ウィズホーム公式HP（http://www.withhome-k.com/modelhouse/elegante.shtml）
- モデルハウス：
- 本社モデルルーム（香取市）、エレガンテモデルハウス（香取市）、栞の家モデルハウス（香取市）、稲敷ショールーム（稲敷市）
- スペック：
- LIXILのスーパーストロング構造体バリュー(SSバリュー)、独自の軸組パネル工法と剛床工法、プレカット材、外壁通気層、白蟻防蟻保証、耐震補償（10年）、SW工法(スーパーウォール工法)、高気密高断熱、耐震等級3
- 標準装備：
- キッチン（LIXIL・タカラ・TOTO・Panasonic）、浴室テレビ付きバスルーム（LIXIL・タカラ・TOTO・Panasonic）トイレ（LIXIL・タカラ・TOTO・Panasonic）、洗面台（LIXIL・タカラ・TOTO・Panasonic）、室内ドア&TV台、エコカラット、ライブナチュラル【床材】、玄関ドア（LIXIL・YKK）、吹付断熱、室内樹脂サッシLow-Eガラス
- 住所：
- 千葉県香取市北2-12-13
- 金額：
- 坪単価55万円～（エレガンテ）、坪単価70万円～（栞の家）
デザイン住宅を
早く安く建てたい
大沼工務店
引用元：大沼工務店公式HP（http://www.o-style.org/）
大沼工務店の口コミ
- 納得するまで何度でも打ち合わせに応じてくださったり、ショールームにも何度も連れて行ってくださったりなど、本当にお手間をかけました。家具選びまで手伝っていただいて、頭が上がりません。住み心地の良い家を作っていただき、ありがとうございました。
- 私が絶対に実現してもらいたかったのが造作キッチン。値段は上がりましたが、私の思いを実現してくださった大沼工務店さんに、心から感謝しています。世界に一つだけのオリジナルキッチン。専業主婦にとっては、最高に贅沢な空間です。
- スタッフさんの温かい人柄と、職人さんの丁寧な仕事に、とても感謝しています。初めての家づくりで分からないことだらけだったのですが、アドバイスが細かかったので助かりました。引き渡し後のアフターケアも手厚いですね。
- 子どもが小学生に上がるタイミングで家を建てることにしました。とはいっても、予算は限られていたので、本当に建つか不安でしたが。大沼工務店さんに決めた理由は、コスト面をしっかり調整してくれたからです。おかげで、安心して家づくりを進められました。また、コストを抑えつつどうしても実現したいことを実現してくれた点にも感謝しています。私の思いを込めた造作キッチンは自慢です。大満足の家づくりになりました。
打ち合わせの回数を減らし、時間短縮と低コストで設計
せっかく自由設計の注文住宅にするなら、デザイン性が高くセンスのよい家にしたいと考える方もいるでしょう。ところが、デザインにこだわるほど費用は高くなりますし、設計士との打ち合わせで時間がかかってしまうのがネックです。
大沼工務店ではデザインを重視する人のために、建築家による高性能デザイン住宅を実現しています。見た目が美しいだけでなく暮らしに配慮し、高気密・高断熱で性能にもとことんこだわった家づくりができるのが特徴です。
さらに、打ち合わせの前に申し込み時の希望を整理してまとめているため、打ち合わせの回数をできる限り少なくして時間短縮と設計費を抑えています。費用が高いのでデザイン住宅は無理と考えていた人の夢を叶えることができるのです。
施工事例
引用元：大沼工務店公式HP（http://www.o-style.org/works_detail/id=150）
- モデルハウス：
- 表裏一体の家（神栖市）、ソラアイ（神栖市）
- スペック：
- 木造軸組工法＋耐力壁、デザイナーズ住宅（建築家とつくる）、高気密・高断熱、耐震、高耐久、劣化対策、省エネ、地盤保証、瑕疵保証
- 標準装備：
- 無垢フローリング、機能性壁紙、鉄骨階段、ハイサイズドア、サッシ
- 住所：
- 茨城県神栖市大野原2-27-10
- 金額：
- 非公開
実績が豊富な会社に頼みたい
一条工務店
引用元：一条工務店公式HP（http://www.ichijo.co.jp/）
一条工務店の口コミ
- 家中どこに居ても暖かい全館床暖房がいいですね。床が熱いわけではないのに、なぜか家の空気は暖かくて快適。ストーブがなくなったので、子供に「近づいたらダメ！」など叱ることもなくなりました。一条工務店の床暖房、オススメです。
- ファイナンシャルプランナーとして、今まで多くの方々の資金の相談に乗ってきました。そんな私が重視していたのが、家を建てた後にかかるコストのこと。生涯にわたる総コストを考えたとき、一条工務店の家が最もコスパが良いと感じましたね。
- 家は見た目も大切ですが、安心して住み続けられることが最も大事。阪神大震災で1棟も壊れなかったと聞き、迷わず一条工務店さんにお願いしました。入居してから知り合った近所の人の話では、長い時間と手間をかけて基礎作りをやっていたそうです。
- 長く住み続けることを考えて耐震性能と断熱性能にこだわった結果、一条工務店さんにお願いすることになりました。耐震性能はまだ実感していませんが、断熱性能は早くも実感しています。冬でも温かいので、起床が楽になりました。また、気密性が高いせいか、自動車の走る音も聞こえづらくなったように思います。家づくりで良かった点は、古い家で使っていた愛着のあるものが新居に馴染むようにコーディネートしてくれたことです。ピカピカの家ですが馴染みのものが飾ってあるので、落ち着いて新生活を始められました。
戸建住宅販売戸数が業界第2位という優れた実績
注文住宅を購入することは一生に何回もないですし、相当の費用もかかるので慎重になるのも当然です。安心して施工をお願いするためには、実績が豊富でサポート体制がしっかりした会社がいいと考える人も多いでしょう。
大手ハウスメーカーならそんな不安を解消します。特に一条工務店は、1978年創業で2018年戸建住宅販売戸数が業界第2位、エコ住宅に取り入れられる太陽光パネルの年間搭載率は業界第1位、免震住宅受注実績も業界第1位という優れた実績を誇っています。
標準仕様がしっかりしているので、設計の自由度は低くなりますが、長年の経験を活かして完成された住宅を提供しています。長期優良住宅で、コストパフォーマンスにも優れているので、安心を求める人には最適でしょう。
施工事例
引用元：一条工務店公式HP（http://www.ichijo.co.jp/example/fudo/子どもも愛犬も優しくつながる、大空間の家。/）
- モデルハウス：
- 千葉展示場、千葉北展示場、幕張展示場、幕張南展示場、市原展示場、市原東展示場、木更津展示場、金田東展示場、茂原展示場
- スペック：
- モノコック工法、免震住宅（ハイブリッド免震構法）、高気密高断熱、省エネ、創エネ
- 標準装備：
- 全館床暖房、キッチン（スマートキッチン／システムキッチン）浴室･サニタリー（スマートバス／真空断熱保温浴槽／システムバス／バスルーム床･ドライ機能／天然御影石カウンター／親水防雲ミラー／ランドリーパイプ／ワンストップ機能付3WAYメタルシャワーヘッド／リュクスドレッサー）、トイレ（フチなしツイントルネード便器／ウォシュレット／ふたソフト閉止／ノズル自動洗浄）、収納多数、防犯（防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ／防犯合わせガラス／防犯警報装置器／ダブルロック錠／玄関ドア錠）
- 住所：
- 千葉県袖ケ浦市川原井2069-8
- 金額：
- 坪45万円台～（ASSURE）
香取市で施工可能な
注文住宅業者一覧
ワールドハウス
住所：千葉県旭市萬力3498-3
創業から半世紀近くも千葉（香取市や旭市）・茨城エリアで、注文住宅の設計・施工を行ってきた会社です。施主の要望に合わせて自由設計2タイプを用意。毎日メンテナンスカーが地域を巡回しているので、修理は365日即日対応が可能です。
口コミ
- ワールドハウスさんを選んだ理由は、対応がとても丁寧だったからです。土地探しからお願いする予定だったので、しっかりと対応してくれることは必須の条件だと考えていました。かなりわがままを言いましたが、一生懸命、動いてくれました。オススメできると思います。
桶市ハウジング
住所：千葉県香取市佐原イ570
創業から100年以上の歴史がある、老舗の住宅設計・施工会社です。木造住宅関連の特許技術を50個以上取得。注文住宅では国産の木の使用にこだわり、「外断熱ソーラーサーキットの家」特約工務店の地域No.1です。
口コミ
- 当たり前かもしれませんが、社長さんの知識はとても豊富です。わからないことや気になったことを気軽に相談できるので、安心して家づくりを進められます。良質な国産木材を使用している点も良いですね。
根本工務店
住所：千葉県香取市佐原イ227-22-A
棟梁で一級建築士・一級大工技能士の根本氏が設立した工務店です。木造軸組み工法を採用しており、設計段階で家族の暮らしを考えた緻密なイメージ化に時間をかけることで、やり直す必要がない高品質な家を完成させます。
口コミ
「私たちの生活を考えたうえでプランを提案してくれたので、とても住みやすい家になりました。特によいのが、お部屋の各所にちょっとした工夫を凝らしていること。毎日の家事を快適に行えています。岩澤工務店
住所：千葉県香取市大根1278-20
1958年から、香取市で地域密着型の営業を続けてきた工務店です。健康住宅にこだわり、一級建築士であり大工も兼ねる代表者が、厳選した自然素材を使ってプランニング。コストを抑えた低価格の家づくりが可能です。
口コミ
- 工事を始める前にしっかりと時間をかけて打ち合わせをしてくれるので納得してから家を建てられます。できる限り要望は聞き入れつつ、専門家として難しいと思うことは難しいと言ってくれる点も良いと思います。信頼できる工務店です。
ビルドホームテック
住所：千葉県香取市佐原イ2886
香取市を拠点として千葉県北東部、茨城県南部エリアを対象に注文住宅の施工を行なっている会社です。建築プランの策定から施工管理まで担当者1名が行うのでコミュニケーションがスムーズだと評判です。
口コミ
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常世田工務店
住所：千葉県香取郡東庄町新宿1166
香取市周辺地域に注文住宅の施工をしてきた工務店です。伝統的な木造軸組工法を主体として下地材にもこだわる長寿命住宅を提供しています。
口コミ
- 仕事が忙しくて夜しか打ち合わせをできない時も、嫌な顔をせずに対応してくれたので助かりました。完成した家は、デザイン面・機能面とも満足しています。家が古くなってリフォームする時もお願いしたいです。
藤村建設
住所：千葉県銚子市中央町6-1
銚子市を中心に香取市や千葉県北東部で注文住宅の施工を行なっている工務店です。「同じ予算でワンランク上の上質な家を建てる」をコンセプトに、人件費や現場の無駄を排除してコストダウンを実現しています。
口コミ
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富士住建（千葉）
住所：埼玉県上尾市原市1352-1
埼玉県の本社を拠点に関東圏で注文住宅を施工するハウスメーカーです。「完全フル装備の家」を平屋から2階建てまで、複数のラインナップを提供しています。
口コミ
- 富士住建さんを選んだ理由は、モデルハウスでの説明がわかりやすく、色々なプランを提案してくれたからです。その中に、希望通りのプランがあったのでお願いすることにしました。新居には、とても満足しています。静かで落ち着くので、仕事が終わると早く帰りたくなります。
積水ハウス（千葉）
住所：千葉県千葉市中央区問屋町1-35
積水化学工業株式会社の住宅部門から独立してスタートしたハウスメーカーです。千葉県香取市も施工対象エリアです。土地環境や気候風土、ライフスタイルなどに応じて豊富なラインナップが用意されています。
口コミ
- デザイン、構造などに納得して積水ハウスを選びました。営業担当者さんがマメに連絡をくれる方で良かったです。私が動けない時も、任せておけば大丈夫という安心感がありました。家族の理想を実現する家を建てられてよかったです。
トヨタホーム（千葉）
住所：千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンB棟22階
車の製造販売トップ企業として知られるトヨタの注文住宅会社です。香取市でも注文住宅を施工しています。車メーカーの経験で、使用する鉄骨の強度は業界でもトップクラス。耐震等級3が標準仕様で大地震後も住み続けられます。
口コミ
- 家族で暮らす家なので、耐震性の高いトヨタホームを選びました。費用面を上手に調整してくれた点も決め手になりました。営業さん・職人さんとも気さくな方が多かったので、楽しみながら家を建てられたと思います。
ウッディハウス
住所：茨城県鹿嶋市緑ヶ丘2丁目1-13
1984年創業の工務店。ライフスタイル提案をコンセプトに、過ごす時間の価値を高める家づくりに取り組んでいます。木材店から生まれた工務店の特徴を活かし、木のぬくもりを感じられる家づくりを行っている点も魅力。こだわり派の方にお勧めです。
口コミ
- 親しみやすいスタッフさんだったので、困った時に相談しやすかったです。工務店というと頑固な職人さんがいるところと思っていたので、少しイメージが異なりましたね。私たちの要望を満たすセンスの良い家を建てられて満足しています。
香取市の工務店と
ハウスメーカー一覧
香取市で注文住宅の建築を依頼するには、地域密着型の工務店か、全国展開している大手ハウスメーカーから選ぶことになります。大手ハウスメーカーは実績が豊富で安心感があり、地域の工務店は親しみやすく小回りが利きます。
ハウスメーカーは住宅展示場で事例を確認しやすいのがメリットです。一方、香取市の工務店は規模が小さくても確かな技術と信頼で長年営業を続けているところが多く、木材にこだわった高機能住宅にも対応しています。
香取市のモデルハウス情報
香取市は千葉県北東部にありますが、大手ハウスメーカーはモデルハウスや展示場などを成田に設けているところが多く、成田住宅公園内には積水ハウスや一条工務店、トヨタホームのモデルハウスがあります。
地元の工務店は香取市内にモデルハウスを開設しているところがあり、桶市ハウジングはナチュラルテイストの健康住宅を、ウィズホームはエレガンテと栞の家モデルハウスをそれぞれ別の場所に設置し注文住宅の相談を受付けています。
香取市の住みやすさ
香取市は千葉県の北東部に位置し、江戸時代には利根川水運の中継地として栄えました。古くから水郷の早場米産地として知られますが、成田空港から15kmほどの場所にあり成田市に通勤する人も数多くいます。
したがって農業地域であるのと同時に成田市のベッドタウン的な性格も持っています。高速道路や国道など道路事情がよく、鉄道もJR成田線や鹿島線が乗り入れ商業施設もあるので住環境としても不便を感じることはありません。
香取市の地価相場
香取市における2018年の基準地価の平均は2万2746/平方メートル（7万5195円/坪）で基準地価ランキングは1736市町村の中で824位。土地評価額はやや下落傾向にありますが近年は落ち着いています。
地価は1991年をピークとしてその後は下落していますがこれは他の地域と動きは同じです。東日本大震災からの復興により住宅地としての評価が上がっており、2012年以降に地価の上昇地点数が増加しています。
千葉（香取）、茨城（稲敷・神栖）の注文住宅事情