千葉北総エリア(香取)、茨城南エリア(稲敷・神栖)で家を建てたくなったら 失敗しない注文住宅の選び方navi

千葉北総エリア(香取)、茨城南エリア(稲敷・神栖)で家を建てたくなったら 失敗しない注文住宅の選び方navi

奥さんもきっとよろこぶ!家事動線で見る各社の特徴3社

千葉(香取)、茨城(稲敷・神栖)を施工対象エリアとしており、自由設計で安心して施工をお願いできる工務店・ハウスメーカーを調査。各社の特徴を表にまとめましたので、注文住宅会社を選ぶ際にチェックしてみてください。さらに、されぞれ参考にした商品はモデルルームもありますので、実際に展示場へ行ってみて、導線の確認をしてみるのもおススメです。

※表内の「耐震等級」は、建物の強度を表す1つの指標で、3段階に分けられます。1から3になるにしたがって耐震強度が上がっていきます。

会社名 特徴 耐震 坪単価 収納 公式サイト
収納を重視した
住みやすい家
ウィズホーム
家計にやさしい
はじめから”高品質な装備が標準仕様”
3※ 55万円 ・ランドリーコーナー
・シューズクローク
・スリッパラックなど
(※別途は発生なし)
ウィズホームのデザイン・性能を
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国産紀州ひのき
を使用した家
ワールドハウス
自社オリジナル
”KJP外張壁断熱工法“
3※ 記載なし ・大容量のリビング収納
・奥行きのある収納庫
ワールドハウスのデザイン・性能を
公式サイトでチェック
ライフスタイル
から選べる家
ノーブルホーム
趣味やこだわりから選択
”豊富な家づくり”
3相当※ 50-70万円 要お問い合わせノーブルホームのデザイン・性能を
公式サイトでチェック

注文住宅は一生に一度の大きな買い物

注文住宅は、多くの人にとって一生に一度の大きな買い物であり、絶対に失敗したくないものです。このサイトでは、千葉北総エリア(香取)、茨城南エリア(稲敷・神栖)で家を建てたいと検討している方向けに、各エリアに対応している工務店やハウスメーカーを調査。その中で、優良な注文住宅会社を標準装備で確認するべきポイントを徹底比較して紹介しています。

各社の特徴や施工事例、口コミなどの違いを把握するための情報の他に、エリアごとの住みやすさ、注文住宅が完成するまでの流れといった基本情報についても紹介していますので、検討資料としてぜひご活用ください。

標準装備説明イメージ

標準装備説明イメージ施工会社を選ぶ際は標準装備をチェック

一口に注文住宅と言っても、業者によって様々な種類があります。選ぶ際に注目するべきポイントは、自由度・省エネ性能・耐震性の3つです。標準仕様の中にこれらがどの程度含まれているかをチェックします。

自由設計と謳っていても、設備メーカーを選択する場合はオプションになり、追加料金がかかるケースや、耐震等級を公表していない会社があります。見た目の美しさだけでなく、こうした性能にこだわることが重要です。

引用元:ウィズホーム公式HP
http://www.withhome-k.com/products/elegante/#1

自由度のチェックポイント豊富なメーカーや
オプション
から選べる

メーカーバリエーションのイメージ引用元:ウィズホーム公式HP
http://www.withhome-k.com/products/elegante/#1
注文住宅は、業者によって自由選択の幅が大きく異なります。自由度を判断するポイントとしては、キッチン・洗面などの設備について対応するメーカー数や標準装備以外のオプション数です。例えば、キッチンを選び間違えて収納スペースが使いづらい。洗面台が低かった。など、後からリフォームする羽目になってしまうケースも。こういった細かな部分の選択も生活に大きく影響します!自分にあった大きさ、形、デザインの種類を選べるととても使いやすく、掃除もしやすいですよね。

また、標準仕様の中に追加オプションが含まれていれば、追加費用を掛けずにさらに選択の幅が広がります。

LED照明のイメージ

省エネ性能のチェックポイントLED照明断熱材が省エネ対応

LED照明のイメージ
省エネというと太陽光発電設備を想像するかもしれませんが、意外と見落としがちなのがLED照明と断熱材。LED電球は白熱電球の消費電力の10分の1程度になり、高い省エネ効果が得られます。

例えば、4LDK一戸建ての照明器具を白熱電球だけにすると、年間13万円も電気代が掛かります。これがLEDの場合は1.3万円になり、年間の差額は約12万円と非常に高額です。

その他断熱材ではグラスウール断熱材よりもアクアフォーム断熱材の方が熱伝導率が低く断熱性能に優れています。断熱性能が高ければ冷暖房などの電気代などがお得に。塵も積もればです。そのため、アクアフォームを標準装備している会社も一つの選ぶポイントになりえます。

耐震のイメージ

耐震性のチェックポイント耐震等級が高い

耐震のイメージ
地震国の日本において、地震に強い住宅は日々の生活の安全・安心につながります。千葉県(香取)、茨城県(稲敷、神栖)近辺では東日本大震災で液状化が発生し被害を受けた地域でもあるため、住宅の耐震性を重視した方がよいでしょう。

地震に対する強度を知るための基準として耐震等級があり、等級が高いほど地震に強いことを意味します。耐震等級1は、極めて稀に発生する大地震で倒壊、崩壊しない程度です。これが耐震等級3になると、その1.5倍の強さの地震にも耐え、地震保険の割引は50%になります。注文住宅では、耐震性能の確認を必ず行いましょう。

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ウィズホームの特徴

地域密着型で高品質な住宅を施工

ウィズホームの建築事例_01引用元:ウィズホーム公式HP(http://www.withhome-k.com/modelhouse/elegante.shtml)
ウィズホームの建築事例_02引用元:ウィズホーム公式HP(http://www.withhome-k.com/products/shiori/)
ウィズホームの建築事例_03
ウィズホームの建築事例_04
ウィズホームの建築事例_05
ウィズホームの建築事例_01
ウィズホームの建築事例_02
ウィズホームの建築事例_03
ウィズホームの建築事例_04
ウィズホームの建築事例_05

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自由度の高い標準装備

標準装備が充実しており、追加費用を掛けずに満足できる家づくりができます。また、キッチン・バス・洗面などの設備も4~6社のメーカーから選べて自由度が高く、全室LED照明なので電力消費を抑えたエコ住宅の実現も可能です。さらに、浴室TVや乾燥機などの選べるオプションも標準装備に含まれます。

女性目線の家づくり

ウィズホームの最大の特色は、女性目線の家づくりです。6名の設計士のうち5名が女性であるため、ママ目線で家族が健やかに暮らせるよう、細やかな配慮を活かした設計が可能です。美しいデザインだけでなく、家事や子育てのしやすい動線を確保し、収納を充実させるなど生活のしやすさに重点を置いています。

地元に特化した
サービスを提供

大手ハウスメーカーとは違い、千葉県香取市周辺に施工エリアを絞っているため、小回りが利きやすく、設計から工事まで一貫して同じ相手と付き合い続けることができます。全棟耐震等級3の高気密住宅や、天然無垢材で仕上げた家を香取市内のモデルハウスで体感できます。引渡し後は無料アフターサービスがあるので安心です。

標準装備

  • メーカー数
    キッチン:6社、バス:6社、洗面:4社
  • LED照明
    全室対応
  • 耐震等級
    3
  • 坪単価
    55万

会社情報

  • 社名
    株式会社ウィズホーム
  • 所在地
    千葉県香取市北2-12-13
  • 代表者
    平山 君枝

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一条工務店(千葉)の特徴

世界レベルの高機能住宅が標準仕様

一条工務店の建築事例_01引用元:一条工務店公式HP(http://www.ichijo.co.jp/example/fudo/シンプルモダンな白い家。/)
一条工務店の建築事例_02引用元:一条工務店公式HP(http://www.ichijo.co.jp/example/fudo/モダンスタイルのtさん邸は、暮らしを楽しむ家/)
一条工務店の建築事例_03引用元:一条工務店公式HP(http://www.ichijo.co.jp/example/fudo/子どもも愛犬も優しくつながる、大空間の家。/)
一条工務店の建築事例_01
一条工務店の建築事例_02
一条工務店の建築事例_03

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豊富なラインナップから
デザインを選べる

デザインテイストは、本格的な和風住宅から和モダン、シンプルモダン、ヨーロピアンなど豊富な商品ラインナップが揃っているのでお好みのデザインから選べます。子育て、夫婦のみ、二世帯などライフステージ別でも選ぶことができます。

一条スタイルで高コスパ

標準設備は、一条スタイルとも言われ“made by 一条”で統一されます。展示場で見る高品質なモデルハウス仕様がそのまま適用されますので、コストパフォーマンスに優れていますが、複数メーカーから選べないため、他社よりも自由度は下がります。

世界水準で高い信頼性

国内はもちろん海外まで事業を展開し、戸建販売戸数は業界第2位の実績があるので企業の信頼性は抜群です。耐震性・耐久性・省エネ性・快適性に優れた世界水準の高性能住宅で、30年の長期保証があるので入居後も安心です。

標準装備

  • メーカー数
    全てオリジナル
  • LED照明
    無し
  • 耐震等級
    3
  • 坪単価
    55万~80万

会社情報

  • 社名
    株式会社一条工務店(千葉)
  • 所在地
    千葉県袖ケ浦市川原井2069-8(一条工務店 千葉)
  • 代表者
    髙橋 光夫

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ノーブルホームの特徴

茨城県で実績多数

ノーブルホームの建築事例_01引用元:ノーブルホーム公式HP(https://www.noblehome.co.jp/works/case41.html)
ノーブルホームの建築事例_02引用元:ノーブルホーム公式HP(https://www.noblehome.co.jp/works/case39.html)
ノーブルホームの建築事例_03引用元:ノーブルホーム公式HP(https://www.noblehome.co.jp/works/case33.html)
ノーブルホームの建築事例_01
ノーブルホームの建築事例_02
ノーブルホームの建築事例_03

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茨城県での実績が豊富な工務店

茨城県では勢いのある工務店と言われており、着工数が茨城県では1位になるなど、多くの家をたてています。また施工事例も公式HPで多く載せており、イメージがわきやすく、注文住宅を建てようと検討している人はチェックしてみてください。

積極的に
展示場で紹介

ノーブルホームは展示場に多く展示しています。常設展示場は茨城、栃木、千葉県に合憲で20ヶ所展開しており、実際にノーブルホームが建てる家を生で見たい人にとっては便利です。その他、ライフスタイルに合わせて建てられた家を展示している「まちかど展示場」にも展示しており生活イメージがわきやすく実際の生活を体験できます。

様々な人に合わせた
ワンストップサービス

ノーブルホームではワンストップサービスを行っており土地探しからその後の建て替えやリフォームまで専門問のスタッフで対応してくれます。ワンストップサービスは資金相談や定期点検なども含まれており、いろんな場所にお願いするよりも状況把握ができているため適切な提案をしてくれます。

標準装備

  • メーカー数
    キッチン:4社、バス:2社、洗面:2社
  • LED照明
    全室対応
  • 耐震等級
    3相当
  • 坪単価
    50万~70万

会社情報

  • 社名
    株式会社ノーブルホーム
  • 所在地
    茨城県水戸市笠原町1196-15
  • 代表者
    福井英治

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積水ハウス(千葉)の特徴

ライフスタイルに応じて組み合わせ

積水ハウスの建築事例_01引用元:積水ハウス公式HP(http://www.sekisuihouse.co.jp/liaison//13/3232310020/)
積水ハウスの建築事例_02引用元:積水ハウス公式HP(http://www.sekisuihouse.co.jp/liaison//08/3642250010/)
積水ハウスの建築事例_03引用元:積水ハウス公式HP(http://www.sekisuihouse.co.jp/liaison//12/3573440000/)
積水ハウスの建築事例_01
積水ハウスの建築事例_02
積水ハウスの建築事例_03

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豊富なラインナップ

ライフスタイルに応じて平屋から複数階建てまでラインナップを豊富に用意しているのが特徴です。自由設計を基本としていますが、最初から完全オリジナルデザインするのというよりも、パーツを自由に組み合わせて完成させるイメージに近くなります。

メーカー選択は限定的

積水ハウスの標準仕様は、グレードの高いものが備わっており、基本住宅設備が販売金額以下の品質になることはありません。キッチン・バス・洗面ともにメーカーが絞られているため、選択の幅は限られ、それ以上はオプション対応です。

企業として高い信頼性

1960年に設立され半世紀以上営業を続ける中で、住宅の累計建築戸数は業界初200万戸を達成。全国に支店が約120ヶ所、展示場数は350ヶ所以上で企業規模が大きく信頼性は高いと言えます。接客対応や意思疎通に関しては担当者による部分が大きくなります。

標準装備

  • メーカー数
    キッチン:2社、バス:オリジナル、洗面:2社
  • LED照明
    無し
  • 耐震等級
    記載無し
  • 坪単価
    80万前後

会社情報

  • 社名
    積水ハウス株式会社(千葉)
  • 所在地
    千葉県千葉市中央区問屋町1-35
    千葉ポートサイドタワー10階(千葉支店)
  • 代表者
    阿部俊則(会長)、仲井嘉浩(社長)

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住友林業の特徴

納得できる高品質な木造住宅を実現

住友林業の建築事例_01引用元:住友林業公式HP(http://sfc.jp/ie/style/detail/2503)
住友林業の建築事例_02引用元:住友林業公式HP(http://sfc.jp/ie/style/detail/1901)
住友林業の建築事例_03引用元:住友林業公式HP(http://sfc.jp/ie/style/detail/2704)
住友林業の建築事例_01
住友林業の建築事例_02
住友林業の建築事例_03

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日本の銘木で家づくり

他のハウスメーカーと全く異なるスタイルとして、同じ“木の家”でも住友林業の場合は自社保有林を活かした木造建築が可能です。風合いが豊かで、世界にも誇れる日本の銘木で家づくりができるという点は、デザインにプラスして価値を感じられるでしょう。

高品質木材で金額に納得

耐久性に優れた木造住宅は、防犯Low-E複層ガラスや二重ロックシステムなどセキュリティにも力を入れています。標準装備で選べるメーカー数は1~3社で十分とは言えないまでも自由度はあり、高品質の木材に魅力を感じる人にとっては金額に見合っています。

住友系列で高い信頼性

住友系列の大手ハウスメーカーなので、企業の信頼性については申し分ないと言えるでしょう。木材建材・資源環境事業と住宅・建築事業の二本柱で、高品質かつ安定した施工が可能です。また、打ち合わせの段階から、設計士とコーディネーターが営業に同行するので、要望を伝えやすいのも◎です。

標準装備

  • メーカー数
    キッチン:4社、バス:3社、洗面:1社
  • LED照明
    無し
  • 耐震等級
    記載無し
  • 坪単価
    80万前後

会社情報

  • 社名
    住友林業株式会社
  • 所在地
    東京都千代田区大手町1-3-2 経団連会館
  • 代表者
    矢野 龍(会長)、市川 晃(社長)

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ワールドハウスの特徴

365日即日対応のメンテナンスで安心

ワールドハウスの建築事例_01引用元:ワールドハウス公式HP(http://worldhouse.koori.jp/works/たくさんの要望を詰め込んだ-好きな物に囲まれた/)
ワールドハウスの建築事例_02引用元:ワールドハウスHP(http://worldhouse.koori.jp/works/子育てのこだわりからできた家/)
ワールドハウスの建築事例_03引用元:ワールドハウスHP(http://worldhouse.koori.jp/works/平屋で暮らす『ゆたかな生活』/)
ワールドハウスの建築事例_01
ワールドハウスの建築事例_02
ワールドハウスの建築事例_03

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オリジナルのKJP外張壁断熱工法

木造軸組・パネル・外張断熱の3つの工法の良いとこどりを実現したのが、KJP外張壁断熱工法。それぞれのデメリットであった、地震などの外的要因の弱さを克服。また、断熱性能と機密性能が高いので冷暖房のコストダウンのほか、結露を抑制しカビやダニの発生も防ぐことができます。

国産ひのき材を使った柔らかいデザイン

紀州ひのきを使った家づくりに注力しているワールドハウス。完全自由設計の「レジェンダ」と、自由設計ながらもシンプルな設計に絞り込んだ「Hinoki」のラインナップがあります。いずれも国産ひのきを使用していて、柔らかい雰囲気のデザインが特徴的です。

「365日即日対応」のアフターサービス

社員がメンテナンスカーで地域を巡回しているので、入居後に困ったことがあれば即日対応が可能です。また、創業より半世紀以上もの注文住宅の設計からメンテナンスまで行っていたという実績もある点もポイントです。

標準装備

  • メーカー数
    記載なし
  • LED照明
    記載なし
  • 耐震等級
    3
  • 坪単価
    記載なし

会社情報

  • 社名
    郡建設株式会社
  • 所在地
    千葉県旭市萬力3498-3
  • 代表者
    郡 龍雄(会長)、和田 一夫(社長)

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工務店とハウスメーカーの違い

注文住宅を建てる際には、依頼先として工務店やハウスメーカーが考えられますが、両者の違いがよくわからない方もいるでしょう。そこでコストとデザインに注目してそれぞれの特徴をまとめました。

工務店

コスト

営業コストが抑えられ低価格

工務店は、小規模な会社が多く、地域密着型で対応エリアも限られています。ハウスメーカーのように全国的な知名度はないですが、住宅展示場へのモデルハウス設置や、大規模な広告活動を行わないため、営業コストが抑えられ低価格で注文住宅の施工が可能です。

デザイン

こだわりをマイホームに
反映しやすい

工務店の場合は、施工のラインナップを規格化しているハウスメーカーと異なり、毎回ゼロから設計をしています。そのため注文住宅は要望に沿ったデザインが実現します。間取りや内装、外観デザインは施主といっしょに作り上げていく姿勢なので、強いこだわりがある場合でもマイホームに反映しやすいでしょう。

ハウスメーカー

コスト

イベントや広告費が
施工費にプラス

住宅展示場で見学できるモデルハウスの大部分はハウスメーカーのもので、そこには営業マンが常駐し住宅性能の説明や商談が可能です。住宅展示場への集客に、大がかりなイベントや広告費を使っている会社も少なくありません。そのため、施工費に広告コストがプラスされ割高になりがちです。

デザイン

様々なデザインを
カタログから選べる

ハウスメーカーでは、数多くの商品ラインナップが用意され、様々なデザインをカタログで確認できます。自由設計型のプランでは決められた間取りを基本とし、設備や外観も標準仕様をベースに選んでいくので、パターンを組み合わせる感覚でデザインを完成させます。

以上のように、工務店とハウスメーカーでは注文住宅に対する姿勢が異なり、それぞれメリット・デメリットがあります。デザインはこだわらず、とにかく工期を短くするならハウスメーカーの方がよいですが、間取りや外観を自由に設計できる注文住宅の良さを活かすのであれば低コストでできる工務店の方が向いていると言えるでしょう。

千葉北総、茨城南エリアの紹介

千葉北総エリア

香取

千葉県香取市の環境や住みやすさ、注文住宅施工可能な業者を紹介しています。また施工実績やデザイン住宅、暮らしやすさなど求めるニーズに対応できる業者だけを厳選しました。

茨城南エリア

稲敷

茨城県稲敷市の環境や住みやすさ、注文住宅施工可能な業者を紹介しています。またメーカー縛りがない、安全・防犯を重視など装備の種類で注目できる業者を選んで紹介しています。

茨城南エリア

神栖

茨城県神栖市の環境や住みやすさ、注文住宅施工可能な業者を紹介しています。また耐震性や設備、ZEH住宅など住宅性能をテーマに要望に応えられる業者をピックアップしています。

標準装備別比較表
3社
比較
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